El inicio de toda actuación urbanística de gran tamaño comienza por la denominación de la zona como urbanizable, incluida en los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de cada municipio. Pero no siempre son fáciles de llevar a cabo, e incluso muchas veces cuentan con opiniones muy diversas entre promotores y colectivos sociales. Un aspecto cuyo debate se centra en lo que denominamos “calificación de suelo”, concepto que conocemos como tal desde la Ley de Suelo de 1975, y que en gran parte solo se soluciona con el resto de leyes (autonómicas, nacionales,etc.) que protegen o no diversos terrenos. Ejemplos como la huerta de València, objeto de reclasificaciones dudosas durante los años previos a la “crisis del ladrillo”, han sido el foco que a día de hoy nos lleva a preguntarnos qué ocurre, por qué, y cómo.

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